35 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 333 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 437 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 105 mètres
Ventes au 35 Rue Tombe l'Oly
Les 2 ventes au 35 Rue Tombe l'Oly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Tombe l'Oly dans son marché local
Prix du 35 Rue Tombe l'Oly par rapport à la voie
Sur Rue Tombe l'Oly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 35 Rue Tombe l'Oly se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Tombe l'Oly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Tombe l'Oly se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Tombe l'Oly
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Tombe l'Oly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Tombe l'Oly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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