12 Rue Verte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 102 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Verte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 12 Rue Verte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 47 parkings - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Mirande à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 632 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 580 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 115 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Verte dans son marché local

Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Rue Verte se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Verte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Verte se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Faye, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(3,747 €)

Impasse Astie Cere, 33800 Bordeaux(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.