34 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Zola, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 3400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Cure à 230 mètres
- - Cenon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1216 mètres
- - Collège Jean Zay à 879 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 502 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 34 Rue Emile Zola se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Zola se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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