47 Cours Gambetta, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 728 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Cours Gambetta, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 et de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Cours Gambetta, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 47 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 47 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 47 Cours Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Cours Gambetta par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Cours Gambetta se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 33270 Floirac(3,418 €)

Rue Paul Gros, 33270 Floirac(3,563 €)

Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac(3,653 €)

Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 47 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 47 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.