18 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 726 € à 7 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°5 et de 20.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 648 mètres

Ventes au 18 Hameau des Silenes

Une vente a été recensée au 18 Hameau des Silenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

555 000 €(3 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

18 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Hameau des Silenes dans son marché local

Prix du 18 Hameau des Silenes par rapport à la voie

Sur Hameau des Silenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 18 Hameau des Silenes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Hameau des Silenes par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau des Silenes se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 46.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de l’Eyrette, 33680 Lacanau(6,405 €)

Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau(6,289 €)

Biens en vente à proximité du 18 Hameau des Silenes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau des Silenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.