44 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Zola, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45.
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À propos du 44 Rue Emile Zola, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 232 mètres
- - Talence Médoquine à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 478 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 44 Rue Emile Zola se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Zola par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Emile Zola se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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