1 Lieu Dit la Manette, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 669 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Lieu Dit la Manette, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Lieu Dit la Manette, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Cazau à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Manette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Manette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lieu Dit la Manette dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit la Manette par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Manette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Lieu Dit la Manette se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit la Manette par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Manette se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vayres et -36.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montifaut, 33870 Vayres(2,280 €)

Poumeyrade, 33870 Vayres(2,491 €)

Route de Camparian, 33870 Vayres(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lieu Dit la Manette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lieu Dit la Manette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.