20 Chemin Cassin, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 1 848 € à 3 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Chemin Cassin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°9 et de 12.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Chemin Cassin, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1189 mètres
- Ecole élémentaire à 1189 mètres

Ventes au 20 Chemin Cassin

Une vente a été recensée au 20 Chemin Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

311 800 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

20 Chemin Cassin, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin Cassin dans son marché local

Prix du 20 Chemin Cassin par rapport à la voie

Sur Chemin Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 20 Chemin Cassin se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin Cassin par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Cassin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -7.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,766 €)

Impasse Cassin, 33370 Yvrac(2,696 €)

Chemin de Saraille, 33370 Yvrac(3,843 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.