24 Chemin Cassin, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 850 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin Cassin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et de 0.46 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Chemin Cassin, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1219 mètres
- Ecole élémentaire à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin Cassin dans son marché local

Prix du 24 Chemin Cassin par rapport à la voie

Sur Chemin Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 24 Chemin Cassin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin Cassin par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Cassin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -17.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,766 €)

Impasse Cassin, 33370 Yvrac(2,696 €)

Chemin de Saraille, 33370 Yvrac(3,843 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.