3 Chemin Tellas, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 013 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Tellas, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Chemin Tellas, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Tellas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Tellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Tellas dans son marché local

Prix du 3 Chemin Tellas par rapport à la voie

Sur Chemin Tellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Chemin Tellas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Tellas par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Tellas se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -21.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gazeaux, 33370 Yvrac(3,224 €)

Chemin Cabet, 33370 Yvrac(3,256 €)

Chemin des Greyzeaux, 33370 Yvrac(3,020 €)

Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Tellas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Tellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.