47 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 448 € à 2 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°53 et de 3.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 47 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 34 mètres
- Béziers à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 579 mètres
- Collège Paul Riquet à 576 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 634 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 494 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 133 mètres

Ventes au 47 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 47 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

213 750 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

47 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 47 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 47 Rue Charles Gounod se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Charles Gounod se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,779 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,712 €)

Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.