194 Rue Alberti, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 194 Rue Alberti, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 149 parkings - 901 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 578 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 754 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 94 mètres
Ventes au 194 Rue Alberti
Les 4 ventes au 194 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 194 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 194 Rue Alberti se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Alberti par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Alberti se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 32.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 194 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Rue Alberti
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