40 Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 635 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nombre d'Or.
5 niveaux - 6593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 473 mètres
- - Collège Joffre à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 278 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Etats du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Etats du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Etats du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Etats du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 40 Avenue des Etats du Languedoc se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Etats du Languedoc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Etats du Languedoc se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Etats du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Etats du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Etats du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
98 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
