760 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 831 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 760 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°716 et de 28.26 % à celui du n°783.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 760 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugarel à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 631 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 659 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 997 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 760 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 760 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 760 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 760 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 760 Rue de Bugarel se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 760 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 760 Rue de Bugarel se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier(3,133 €)

Rue William et Catherine Booth, 34080 Montpellier(3,107 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 760 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 760 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.