109 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 043 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°107 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 109 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 196 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 564 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 237 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 814 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue du Faubourg Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 109 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 109 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,496 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.