2 Rue du Petit Parc, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 711 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Parc, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Petit Parc, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 463 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1349 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 361 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue du Petit Parc se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Parc se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 15.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Béziers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,906 €)

Rue Paul Gauguin, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,780 €)

Rue des Orts, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,266 €)

Rue des Sophoras, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.