70 Avenue du Stade, 34130 Valergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 589 € à 4 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue du Stade, 34130 Valergues, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°75 et de 7.13 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 70 Avenue du Stade, 34130 Valergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valergues.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 65 mètres
- Valergues - Lansargues à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Galinettes à 316 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 70 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 70 Avenue du Stade se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue du Stade par rapport à Valergues et à Hérault

À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue du Stade se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Valergues et 9.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Agathe, 34130 Valergues(3,000 €)

Chemin de Bouisset, 34130 Valergues(3,526 €)

Rue de la Renaissance, 34130 Valergues(2,914 €)

Rue Grande Terre, 34130 Valergues(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.