2 Gravot, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 643 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Gravot, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 148 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Gravot, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 129ZT

Localisation et proximité

Ventes au 2 Gravot

Une vente a été recensée au 2 Gravot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

223 270 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Gravot, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Gravot dans son marché local

Prix du 2 Gravot par rapport à la voie

Sur Gravot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Gravot se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Gravot par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gravot se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -17.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Tertre Hulin, 35480 Guipry-Messac(1,687 €)

La Bimaie, 35480 Guipry-Messac(1,724 €)

La Motte, 35480 Guipry-Messac(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Gravot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Gravot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.