70 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 655 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue de Rochester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 70 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 46 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 166 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 982 mètres
- Collège Les Gayeulles à 430 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 650 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue de Rochester

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Rochester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue de Rochester dans son marché local

Prix du 70 Avenue de Rochester par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochester, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 70 Avenue de Rochester se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Rochester se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes(2,769 €)

Rue Jean-François Boursault, 35200 Rennes(3,158 €)

Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes(3,559 €)

Rue Emile Cochet, 35200 Rennes(3,242 €)

Rue d'Exeter, 35200 Rennes(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue de Rochester

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de Rochester apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.