39 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 993 € à 5 569 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 436 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 196 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 260 mètres
- Collège privé Assomption à 850 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 110 mètres

Ventes au 39 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 39 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

185 000 €(4 205 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

39 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 39 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 39 Rue Michelet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Michelet se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,835 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(4,129 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.