34 La Violais, 35330 Saint-Séglin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 696 € à 1 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 La Violais, 35330 Saint-Séglin, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°36 et de 14.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 34 La Violais, 35330 Saint-Séglin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000ZJ, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ZJ

Localisation et proximité

Ventes au 34 La Violais

Une vente a été recensée au 34 La Violais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

149 000 €(1 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

34 La Violais, 35330 Saint-Séglin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 La Violais dans son marché local

Prix du 34 La Violais par rapport à la voie

Sur La Violais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 34 La Violais se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 La Violais par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Violais se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -60.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chesnot de la Hayais, 35330 Saint-Séglin(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 34 La Violais

Les biens actuellement en vente autour du 34 La Violais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.