256 Rue Jolivet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 1 969 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Rue Jolivet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°258 et de 0.35 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 256 Rue Jolivet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 143 mètres
- Tours à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 836 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 371 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue Jolivet

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue Jolivet dans son marché local

Prix du 256 Rue Jolivet par rapport à la voie

Sur Rue Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 256 Rue Jolivet se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Jolivet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,342 €)

Rue d'Alsace, 37000 Tours(3,286 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,810 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue Jolivet

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue Jolivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.