61 bis Grande Rue, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 269 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 bis Grande Rue, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 61 bis Grande Rue, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 457 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 61 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 61 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 61 bis Grande Rue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 bis Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Grande Rue se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 23.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Huisseau, 41350 Montlivault(1,616 €)

Rue des Perrières, 41350 Montlivault(1,545 €)

Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault(1,805 €)

Rue de Chemonton, 41350 Montlivault(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 61 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.