43 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 997 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1376 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 75 mètres
- Roanne à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 722 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 722 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 43 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 43 bis Rue Rabelais se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Rabelais se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.96 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,189 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,275 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,399 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 43 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.