37 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du Beslonneau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 859 mètres
Ventes au 37 Avenue du Beslonneau
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Beslonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Beslonneau dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Beslonneau par rapport à la voie
Sur Avenue du Beslonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 37 Avenue du Beslonneau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Beslonneau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Beslonneau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Beslonneau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Beslonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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