33 Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 216 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m²0 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 33 Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiblinière à 72 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Guiblinière

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Guiblinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de la Guiblinière dans son marché local

Prix du 33 Chemin de la Guiblinière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guiblinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 33 Chemin de la Guiblinière se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de la Guiblinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Guiblinière se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Elise Maurice, 44100 Nantes(3,294 €)

Rue des Daims, 44100 Nantes(3,507 €)

Rue de la Savaudière, 44100 Nantes(3,019 €)

Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de la Guiblinière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de la Guiblinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.