3 Impasse Raphaël, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 166 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Raphaël, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Impasse Raphaël, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 281 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1344 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1344 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Raphaël dans son marché local

Prix du 3 Impasse Raphaël par rapport à la voie

Sur Impasse Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Impasse Raphaël se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Raphaël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Raphaël se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 44100 Nantes(2,887 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes(3,430 €)

Impasse du Clos Adam, 44100 Nantes(2,612 €)

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.