18 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 741 € à 5 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°16 et de 4.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- villa Jeannette à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 313 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 275 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 99 mètres

Ventes au 18 Rue Chanoine Larose

Une vente a été recensée au 18 Rue Chanoine Larose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

447 700 €(3 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

18 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chanoine Larose dans son marché local

Prix du 18 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 18 Rue Chanoine Larose se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanoine Larose se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 44100 Nantes(4,756 €)

Rue Georges Méliès, 44100 Nantes(4,502 €)

Avenue de la Prime, 44100 Nantes(5,020 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chanoine Larose

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chanoine Larose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.