31 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 004 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 4.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Breil-Malville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- villa Jeannette à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 243 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 331 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chanoine Larose

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chanoine Larose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chanoine Larose dans son marché local

Prix du 31 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 31 Rue Chanoine Larose se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chanoine Larose se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 44100 Nantes(4,756 €)

Rue Georges Méliès, 44100 Nantes(4,502 €)

Avenue de la Prime, 44100 Nantes(5,020 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chanoine Larose

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chanoine Larose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.