1 Rue des Epinettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 344 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Epinettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de 3.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Epinettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 1423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Doulon à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 159 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 159 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 636 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 1 Rue des Epinettes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Epinettes se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes(2,539 €)

Avenue du Sirocco, 44100 Nantes(2,896 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(2,784 €)

Avenue François Broussais, 44100 Nantes(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.