12 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 341 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 516 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 516 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1041 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Hibiscus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 12 Rue des Hibiscus se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hibiscus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hibiscus se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gentiane, 44100 Nantes(4,002 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,583 €)

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,703 €)

Avenue de l'Orangerie, 44100 Nantes(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.