6 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 535 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 les Coudrais, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 6 les Coudrais

Aucune vente n'a été recensée au 6 les Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 les Coudrais dans son marché local

Prix du 6 les Coudrais par rapport à la voie

Sur les Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 les Coudrais se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 les Coudrais par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 les Coudrais se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 43.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Océan, 44390 Nort-sur-Erdre(2,983 €)

le Plessis-pas-Brunet, 44390 Nort-sur-Erdre(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 6 les Coudrais

Les biens actuellement en vente autour du 6 les Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.