63 bis Rue de l'Yser, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 63 bis Rue de l'Yser, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 635 mètres
- - Gien à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1043 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 63 bis Rue de l'Yser se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de l'Yser par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue de l'Yser se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 63 bis Rue de l'Yser
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 bis Rue de l'Yser
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Id Immobilier
gien 45500
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