40 Chemin de Grenelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Chemin de Grenelle, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 40 Chemin de Grenelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricotelles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 447 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 331 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 135 mètres
Ventes au 40 Chemin de Grenelle
Les 5 ventes au 40 Chemin de Grenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Grenelle dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Grenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 40 Chemin de Grenelle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Grenelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Grenelle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Grenelle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Grenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Grenelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
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