171 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 438 € à 2 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°164 et de 5.43 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 171 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 650 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 274 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 237 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Rue de la Gueule du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue de la Gueule du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue de la Gueule du Loup dans son marché local

Prix du 171 Rue de la Gueule du Loup par rapport à la voie

Sur Rue de la Gueule du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 171 Rue de la Gueule du Loup se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue de la Gueule du Loup par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de la Gueule du Loup se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,711 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,668 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,842 €)

Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue de la Gueule du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue de la Gueule du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.