13 Rue François Bedouet, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 899 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue François Bedouet, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue François Bedouet, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1182 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 44 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue François Bedouet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Bedouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue François Bedouet dans son marché local

Prix du 13 Rue François Bedouet par rapport à la voie

Sur Rue François Bedouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue François Bedouet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue François Bedouet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Bedouet se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupéry, 49400 Saumur(1,911 €)

Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue des Primevères, 49400 Saumur(2,497 €)

Place de la Sénatorerie, 49400 Saumur(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue François Bedouet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François Bedouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.