12 Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 195 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°12 bis et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 179AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Toucharette à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 420 mètres
- Ecole primaire privée Arche de Noé à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudrière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baudrière dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudrière par rapport à la voie

Sur Rue Baudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue Baudrière se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudrière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudrière se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.