74 Rue Belin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 818 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°73 et de 22.71 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Belin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 370 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 291 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Belin dans son marché local

Prix du 74 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 74 Rue Belin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Belin se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.48 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,622 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,623 €)

Rue de Pontgivart, 51100 Reims(2,444 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.