46 bis Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 bis Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 755 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 46 bis Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 901 mètres
- - Collège Charles Guérin à 886 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 979 mètres
Ventes au 46 bis Avenue de Gerbéviller
Les 2 ventes au 46 bis Avenue de Gerbéviller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 46 bis Avenue de Gerbéviller se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue de Gerbéviller se situe 64.33 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 10.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue de Gerbéviller
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