9 Rue de Léaulet, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 272 € à 3 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Léaulet, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue de Léaulet, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulchignanet à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gildas à 1022 mètres

Ventes au 9 Rue de Léaulet

Une vente a été recensée au 9 Rue de Léaulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

265 000 €(2 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Rue de Léaulet, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Léaulet dans son marché local

Prix du 9 Rue de Léaulet par rapport à la voie

Sur Rue de Léaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Rue de Léaulet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Léaulet par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Léaulet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Brech et 4.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 56400 Brech(3,086 €)

Rue Francis le Hellec, 56400 Brech(3,066 €)

Rue des Lupins, 56400 Brech(3,106 €)

Impasse des Ajoncs, 56400 Brech(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Léaulet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Léaulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.