2 Lieu-Dit Kerflem, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 598 € à 3 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lieu-Dit Kerflem, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Lieu-Dit Kerflem, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerflem à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 771 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 749 mètres

Ventes au 2 Lieu-Dit Kerflem

Une vente a été recensée au 2 Lieu-Dit Kerflem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

260 000 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Lieu-Dit Kerflem, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu-Dit Kerflem dans son marché local

Prix du 2 Lieu-Dit Kerflem par rapport à la voie

Sur Lieu-Dit Kerflem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Lieu-Dit Kerflem se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu-Dit Kerflem par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-Dit Kerflem se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Château de Kérustantin, 56850 Caudan(2,897 €)

Allée des Roses, 56850 Caudan(3,052 €)

Rue des Ajoncs, 56850 Caudan(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu-Dit Kerflem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu-Dit Kerflem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.