44 Rue Louis Cren, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 106 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Louis Cren, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Louis Cren, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 529 mètres
- Collège Anita Conti à 585 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Cren

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Cren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Cren dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Cren par rapport à la voie

Sur Rue Louis Cren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 44 Rue Louis Cren se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Cren par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Cren se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 56100 Lorient(2,752 €)

Rue de Kerjulaude, 56100 Lorient(3,226 €)

Rue de Keryvaland, 56100 Lorient(3,023 €)

Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Cren

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Cren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.