Rue de l'Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Escadrille des Cigognes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 553 € en 2019 à 1 416 € en 2025 (-8.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 553 €				1 439 €		1 416 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Escadrille des Cigognes

Rue de l'Escadrille des Cigognes, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Escadrille des Cigognes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Escadrille des Cigognes (1 971 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 15.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 32.29%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Escadrille des Cigognes (1 715 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 19.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 18.23%).

À proximité du Rue de l'Escadrille des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée de l'Europe à 451 mètres
École Primaire Trystram à 495 mètres
Collège Robespierre à 890 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 1698 mètres
Institut universitaire de technologie à 1990 mètres
Parking à 250 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 1288 mètres
Gare routière Gare routière à 1347 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Escadrille des Cigognes est située dans les quartiers Louis XIV / Banc Vert, qui compte 4694 habitants, composés à 53.41 % de femmes et 46.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.5 %) et de maisons (38.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Escadrille des Cigognes

Les ventes enregistrées Rue de l'Escadrille des Cigognes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste