4 Avenue Saint-Nicolas, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 792 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Saint-Nicolas, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Avenue Saint-Nicolas, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haubourdin - Canteraine (Lycée Beaupré) à 135 mètres
- Haubourdin à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 224 mètres
- Ecole maternelle Théophile Crapet à 738 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Avenue Saint-Nicolas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Nicolas se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -12.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canteraine, 59320 Haubourdin(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.