45 Rue d'Esquermes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 562 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Esquermes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°62 et de 0.92 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue d'Esquermes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 330 mètres
- Lille CHR à 1177 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 283 mètres
- Collège Nina Simone à 149 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 328 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 375 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Esquermes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Esquermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Esquermes dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Esquermes par rapport à la voie

Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 45 Rue d'Esquermes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Esquermes se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.24 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,433 €)

Rue Moillet, 59160 Lille(3,956 €)

Cour Simon, 59160 Lille(4,468 €)

Rue de Loos, 59160 Lille(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Esquermes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Esquermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.