103 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 903 € à 3 738 €

Indice de confiance

3/5

Le 103 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°101 et de 5.5 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 103 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000ST, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 130 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 964 mètres
- Collège Nina Simone à 611 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 342 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 45 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 67 mètres

Ventes au 103 Rue Manuel

Les 2 ventes au 103 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2023

176 000 €(3 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.36 m²

103 Rue Manuel, 59160 Lille

4 août 2022

175 000 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.92 m²

103 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 103 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 103 Rue Manuel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Manuel se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,055 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,180 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.