87 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 382 € à 5 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°89 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 87 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Van der Cruisse de Waziers à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 82 mètres
- Lille Flandres à 1183 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 766 mètres
- Collège international Carnot à 817 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 287 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 104 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Royale dans son marché local

Prix du 87 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 87 Rue Royale se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Royale se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.49 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,630 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,893 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,973 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.