408 Rue du 8 Mai 1945, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 515 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 408 Rue du 8 Mai 1945, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°418 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°426.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 408 Rue du 8 Mai 1945, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0986 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 418 mètres
- Somain à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 861 mètres
- Collège Victor Hugo à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1255 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 279 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 408 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 408 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 408 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 408 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 408 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 408 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Rue du 8 Mai 1945 se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Somain et -1.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 408 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 408 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.