1338 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1338 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°1333.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 1338 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1338 Chemin du 1er Banc
Aucune vente n'a été recensée au 1338 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1338 Chemin du 1er Banc dans son marché local
Prix du 1338 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1338 Chemin du 1er Banc se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1338 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1338 Chemin du 1er Banc se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 16.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1338 Chemin du 1er Banc
Les biens actuellement en vente autour du 1338 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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