343 Rue d'Houdain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 301 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 343 Rue d'Houdain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°338 et de 0.34 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 343 Rue d'Houdain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 74 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 343 Rue d'Houdain

Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 343 Rue d'Houdain dans son marché local

Prix du 343 Rue d'Houdain par rapport à la voie

Sur Rue d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 343 Rue d'Houdain se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 343 Rue d'Houdain par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Rue d'Houdain se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -19.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.71 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meunières, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,695 €)

Rue du Bois, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,755 €)

Rue de la Place, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,434 €)

Impasse des Grès, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 343 Rue d'Houdain

Les biens actuellement en vente autour du 343 Rue d'Houdain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.